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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Troghi a 205.000 € (cod.64aaaf0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rignano sull'Arno in zona Troghi, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano, ma anche la zona di Troghi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Troghi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Troghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
appartamento situato nel cento di Troghi, posto al primo piano di una palazzina di totali piani tre con il servizio ascensore. l'abitazione si compone tutta su un livello, entrando troviamo una zona giorno openspace con cucina e salotto, che completano il tutto con due terrazze su i due lati opposti che illuminano l' ambiente. nella on notte troviamo due camere di cui una matrimoniale e una singola, uno spazioso bagno finestrato e un ripostiglio con la predisposizione adeguata per la realizzazione di un secondo bagno. attraverso il servizio ascensore possiamo accedere direttamente alla zona garage dove troviamo un box auto singolo di pertinenza dell'immobile. A.P.E in elaborazione. RIF. 48552. per info TEL. 05519936720 oppure visita il nostro sito www.soges.it
