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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno a 185.000 € (cod.64a00a28)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CISA Immobiliare di Ciro Sannino) a 185.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2605 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.997 €/m² e 2.196 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troghi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
2605 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rignano sull'Arno (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo CISA Immobiliare di Ciro Sannino

CISA Immobiliare di Ciro Sannino

Via di Villamagna 87, Bagno a Ripoli (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone

APPARTAMENTO 4 VANI CON DUE BALCONI RISTRUTTURATO RIGNANO SULL'ARNO - CENTRO- VIA GIUSEPPE GARIBALDI PRESSI, In piccola palazzina anni 60, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento di 4 vani disposto posto al 3 e 4 piano così distribuito: ingresso, ampia zona giorno open space con cucina a vista e accesso a ampia terrazza, zona notte troviamo una camera matrimoniale, una camera singola con accesso a terrazzino attrezzato e bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta in parte praticabile con accesso da scala interna. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021. Per ulteriori informazioni contattare il numero 055.8356512 oppure 333.48.89.004 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

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