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Casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Troghi a 1.200.000 € (cod.647eeba7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano, mentre la zona di Troghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Troghi) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Volognano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Troghi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
Tenuta panoramica a 10 km da Firenze Eleganza toscana, silenzio assoluto, vista senza confini Situata sulle colline a sud-est di Firenze, in posizione dominante e riservata, questa proprietà si estende su circa 4 ettari di terreno agricolo ed è composta da tre edifici abitativi, una piscina privata e risorse idriche autonome. La luce naturale, l’assenza totale di rumori artificiali e la vista aperta sul paesaggio collinare rendono questo luogo ideale per chi cerca un rifugio di autenticità e bellezza a contatto con la natura, ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle infrastrutture principali. L’accesso è agevole e asfaltato; i servizi locali si raggiungono in pochi minuti, il casello autostradale A1 in meno di un quarto d’ora. Tre edifici distinti – tre modi di vivere la proprietà 1. Corpo principale – tre appartamenti indipendenti a reddito Ristrutturato nel 2006, l’edificio ospita tre unità abitative autonome, ciascuna con giardino privato, terrazza panoramica, impianti autonomi, climatizzazione, connessione internet e parcheggio coperto. Attualmente affittati con contratti brevi, generano un reddito annuo stimato tra €25.000 e €35.000, con possibilità di incremento. L’immobile è in perfette condizioni, abitabile da subito e conforme a livello urbanistico e catastale. Ideale per: investitori nel settore ricettivo, famiglie estese, chi desidera un immobile da reddito pronto all’uso. 2. Casa torre – residenza storica di grande fascino Di probabile origine longobarda, trasformata nei secoli in abitazione rurale, questa struttura è stata ristrutturata al grezzo nel 2003, con consolidamento statico e recupero delle murature in pietra. Comprende un appartamento indipendente rifinito e arredato al piano seminterrato, attualmente utilizzato come spazio di servizio o alloggio per il gestore. Adatta a: chi cerca una residenza distintiva, artisti, professionisti o acquirenti amanti della storia e dell’autenticità. 3. Fienile – volume indipendente da convertire in abitazione Edificio a un solo piano, a […]
