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Casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Troghi a 1.200.000 € (cod.647eeba7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano, mentre nella zona di Troghi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Troghi) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Collina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Troghi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Tenuta panoramica a 10 km da Firenze Eleganza toscana, silenzio assoluto, vista senza confini Situata sulle colline a sud-est di Firenze, in posizione dominante e riservata, questa proprietà si estende su circa 4 ettari di terreno agricolo ed è composta da tre edifici abitativi, una piscina privata e risorse idriche autonome. La luce naturale, l’assenza totale di rumori artificiali e la vista aperta sul paesaggio collinare rendono questo luogo ideale per chi cerca un rifugio di autenticità e bellezza a contatto con la natura, ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle infrastrutture principali. L’accesso è agevole e asfaltato; i servizi locali si raggiungono in pochi minuti, il casello autostradale A1 in meno di un quarto d’ora. Tre edifici distinti – tre modi di vivere la proprietà 1. Corpo principale – tre appartamenti indipendenti a reddito Ristrutturato nel 2006, l’edificio ospita tre unità abitative autonome, ciascuna con giardino privato, terrazza panoramica, impianti autonomi, climatizzazione, connessione internet e parcheggio coperto. Attualmente affittati con contratti brevi, generano un reddito annuo stimato tra €25.000 e €35.000, con possibilità di incremento. L’immobile è in perfette condizioni, abitabile da subito e conforme a livello urbanistico e catastale. Ideale per: investitori nel settore ricettivo, famiglie estese, chi desidera un immobile da reddito pronto all’uso. 2. Casa torre – residenza storica di grande fascino Di probabile origine longobarda, trasformata nei secoli in abitazione rurale, questa struttura è stata ristrutturata al grezzo nel 2003, con consolidamento statico e recupero delle murature in pietra. Comprende un appartamento indipendente rifinito e arredato al piano seminterrato, attualmente utilizzato come spazio di servizio o alloggio per il gestore. Adatta a: chi cerca una residenza distintiva, artisti, professionisti o acquirenti amanti della storia e dell’autenticità. 3. Fienile – volume indipendente da convertire in abitazione Edificio a un solo piano, a […]
