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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno a 188.000 € (cod.647da5aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troghi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Proponiamo in vendita un appartamento situato nella zona alta di Rignano sull'Arno, libero al rogito e con spese condominiali di soli 15 euro mensili. L'immobile, costruito nel 1960, si trova in uno stabile ben tenuto e ben abitato. L'appartamento, di circa 130 metri quadrati totali, di cui 110 calpestabili, è composto da 6 locali, di cui 3 camere da letto, un bagno, un ampia sala e una cucina abitabile che si affaccia su un balcone con vista panoramica. L'ambiente è ben distribuito e luminoso, grazie alla presenza di ampie finestre in ogni stanza. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dispone di radiatori in ghisa, per garantire un'ottima distribuzione del calore in tutte le stanze. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, un comodo giardino privato è a disposizione per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile dispone anche di un posto auto scoperto e di una cantina, per offrire un'adeguata comodità e spazio di stoccaggio. L'appartamento è ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in una zona residenziale tranquilla e ben servita. - Rif. 48004. PER INFO TEL.05519936720