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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno a 185.000 € (cod.6476fbd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CISA Immobiliare di Ciro Sannino) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.016 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troghi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CISA Immobiliare di Ciro Sannino
Via di Villamagna 87, Bagno a Ripoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
RIGNANO SULL'ARNO - CENTRO- VIA GIUSEPPE GARIBALDI PRESSI, In piccola palazzina anni 60, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento di 4 vani disposto posto al 3 e 4 piano così distribuito: ingresso, ampia zona giorno open space con cucina a vista e accesso a ampia terrazza, zona notte troviamo una camera matrimoniale, una camera singola con accesso a terrazzino attrezzato e bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta in parte praticabile con accesso da scala interna. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021. Per ulteriori informazioni contattare il numero 055.8356512 oppure 333.48.89.004 CISA IMMOBILIARE
