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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Torri a 680.000 € (cod.641b9648)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rignano sull'Arno in zona Torri, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano, mentre la zona di Torri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torri) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Torri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTO SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
RIGNANO SULL 'ARNO-TORRI A soli 20 minuti da Firenze Sud, in posizione dominante sulle colline di Volognano, splendida villa indipendente di 300 mq ca., circondata da ampio giardino/terreno di 3.000 mq circa complessivi.Dotata di interni ampi e luminosi, due servizi e una spaziosa taverna completamente restaurata, la villa assicura massimo comfort e praticità nell 'organizzazione degli ambienti domestici. Il terrazzo panoramico regala splendide vedute circostanti, mentre l 'esposizione a sud-est garantisce abbondante illuminazione solare per gran parte della giornata.Un 'autentica opportunità per chi desidera vivere in un ambiente bello e immerso nella tranquillità delle colline toscane senza rinunciare ai servizi essenziali e a tutte le principali comodità .Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della 'compravendita '⠦ e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive.Questa è la nostra visione di 'agenzia immobiliare ' confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un 'immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come 'persone di casa ' è il più bel riconoscimento possibile
