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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Troghi a 1.050.000 € (cod.63c015a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rignano sull'Arno Troghi, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 2.845 €/m²) e per ville (da 1.990 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano, mentre nella zona di Troghi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Troghi) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Collina che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Troghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
intermediazioni immobiliari-elena cantinelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
TROGHI COLLINA Meravigliosa ed imponente villa ristrutturata mq 500 , parco con piscina e terreno di circa 10 ettari, posti auto. info in agenzia . rif T2563 INFO 3357889353 info@promidimmobiliare.it L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per : Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti a a a tel 335 7889353 intermediazionimmobiliari@hotmail.it L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per : Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti a a a tel 335 7889353 intermediazionimmobiliari@hotmail.it L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per : Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istit[…]
