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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno a 270.000 € (cod.635c283b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.133 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 240,00 kWh/m² - Poco distante dalla stazione e dagli Outlet del Groove, in un tranquillo interno senza sfondo rispetto alla strada del Pian dell'Isola, colonica libera su 4 lati con giardino privato, garage e ripostiglio esterno. Disposta su due livelli per una metratura di 190 mq lordi (circa 130 calpestabili) ed in ottime condizioni interne, si compone al piano terra di cucina con accesso al giardino, sala pranzo, soggiorno con caminetto e salotto con bagno (comodo anche come camera per un ospite o chi abbia difficoltà a salire le scale); al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e servizio. Riscaldamento a metano con caldaia nuova ed impianto con valvole termostatiche, servita dall'acquedotto, molto indipendente ma non distante dai servizi
