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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno a 270.000 € (cod.6357735c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NEXT IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
IN POSIZIONE TRANQUILLA A 1 KM DA RIGNANO PROPONIAMO BELLISSIMO FIENILE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO DISPOSTO SU DUE LIVELLI PER UN TOTALE DI MQ.160. COMPOSTO AL PIANO TERRENO DA INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO CON CAMINO, AMPIA ZONA PRANZO CON ANGOLO COTTURA E RIPOSTIGLIO. AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO PICCOLA ZONA STUDIO. FINITURE DI OTTIMO LIVELLO CON INFISSI NUOVI. GARAGE DI MQ,.15 E GIARDINO CIRCOSTANTE. DIVISIBILE IN DUE UNITA'. RIF. 3/0065 - (agg. 23/04/2025
