Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Rosano a 830.000 € (cod.634089ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rignano sull'Arno Rosano, la richiesta di 830.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.655 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 2.455 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosano) è pari a
2.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Rosano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Rif: Cv/203 - In posizione panoramica collinare, circondata dal classico paesaggio toscano di vigneti e oliveti, in località Rosano, a soli 13 km da Viale Europa, ex Casino di Caccia mediceo del XIV secolo, successivamente dimora di importanti pittori fiorentini. La villa di 500 mq è già suddivisa catastalmente in due unità immobiliari con più ingressi e possibilità di suddivisione in più ulteriori unità immobiliari, circondata da giardino all’italiana con parco di circa 2000 mq. La Villa è disposta su due livelli e presenta pregevoli particolari d’epoca, quali soffitti a cassettone in legno e pavimenti in cotto originale, architravi in pietra serena, salone con originale camino del ‘400 in pietra e ampie cantine con volte a crociera. La proprietà è completata da fienile di circa 80 mq. già adibito ad unità immobiliare indipendente,il tutto necessita di alcuni modesti lavori di restauro. Idonea per vari usi; ideale per struttura recettiva, dimora d'epoca o agriturismo. L’agenzia vi fa presente che in caso di vendita o di affitto del vostro immobile vi offre le migliori condizioni, provvigioni ridotte al 50% e una qualificata assistenza tecnico giuridica gratuita
