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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Rignano sull'Arno in zona Troghi a 280.000 € (cod.6301dbe9)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Rignano sull'Arno Troghi, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case semindipendenti (da 1.350 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano, mentre nella zona di Troghi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Troghi, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.810 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Troghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASACCIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A POCHI KM DALLA CITTA' PRESSI SAN DONATO IN COLLINA, IN POSIZIONE DOMINANTE, DELIZIOSA PORZIONE DI COLONICA EX CONVENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E RESEDE PRIVATA RISTRUTTURATA CON CURA CON RIPRISTINO DI MATERIALI COLONICI. GIARDINO ESCLUSIVO DI 850 MQ CON PARCHEGGIO PRIVATO. AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO , STUDIO , CUCINA , 2 CAMERE MATRIMONIALI E GRANDE SERVIZIO . CARATTERISTICA TAVERNA A VOLTE . RIF. 3/0011 - (agg. 23/11/2023
