Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi a 129.000 € (cod.66397dde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da SERVICE & CONSULTING) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.565 €/m²) e per pentavani (da 870 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia, mentre nella zona di Tosi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tosi) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Tosi (-13,50%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Tosi (Comune di Reggello) – Ampio 5 vani con spazio esterno Nel centro di Tosi, nel Comune di Reggello, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi. L’immobile, in buone condizioni generali, si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno, un’ampia cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali con vasca e l’altro con doccia
