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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Leccio a 300.000 € (cod.6635591e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Leccio, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.542 €/m² e
3.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia, mentre la zona di Leccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leccio) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Leccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scopri un'opportunità unica di vivere nel cuore della splendida campagna toscana! Proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale situato al primo piano di un elegante edificio ricostruito, immerso nella tranquilla zona di Reggello. Comoda posizione 2Km dal casello autostradale Con una superficie generosa di 100 mq, questa abitazione offre uno spazio perfetto per famiglie e professionisti. L'ingresso avviene tramite una scala esterna esclusiva che conduce ad un porticato accogliente, ideale per godere delle serate all'aperto. All'interno, l'ampio soggiorno/pranzo openspace rappresenta il cuore dell'abitazione, creando un'atmosfera luminosa e conviviale. La disposizione degli spazi è ottimale: troviamo infatti un disimpegno che ci porta alla camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una seconda camera spaziosa e due bagni moderni. Completano la proprietà due posti auto in proprietà coperti e un terreno di 1000mq in corpo staccato collegato alla proprietà da attrezzare a giardino o alla coltivazione. Questo immobile è progettato con attenzione ai dettagli ed è equipaggiato con impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo per garantire efficienza energetica. Inoltre, il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento assicura comfort durante tutto l'anno. Hai anche la possibilità di personalizzare i rivestimenti secondo i tuoi gusti personali! Il prezzo si riferisce all'immobile finito chiavi in mano e rientra nella Classe A4 dal punto di vista energetico, assicurando così basse spese condominiali e sostenibilità ambientale. Situato a pochi passi dai servizi locali essenziali e ben collegato alle principali vie d'accesso verso Firenze e Arezzo, questo appartamento rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita da sogno nella meravigliosa Toscana. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0550453524
