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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello a 238.000 € (cod.662da09b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
2.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CILIEGI - PRULLI - MATASSINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con caminetto con balcone con angolo cottura
ITGR3055 - Nel verde e nella quiete della frazione di MONTANINO, a pochi minuti dai principali servizi di Reggello, in una posizione PANORAMICA e RISERVATA, perfetta per chi cerca relax e aria pulita, proponiamo in vendita un luminoso ed accogliente appartamento di 5 VANI, disposto su DUE LIVELLI di circa 85 mq, con INGRESSO INDIPENDENTE, inserito in un elegante contesto condominiale di soli due condomini, libero su due lati. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano primo, ingresso – SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, impreziosito da un'affascinante STUFA-CAMINO A LEGNA, RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE con BALCONE in parte organizzato come zona lavanderia, bagno finestrato con vasca. Al piano superiore la MANSARDA che si accede da una scala a chiocciola dove troviamo DUE CAMERE, bagno finestrato e BALCONE. Soluzione ideale sia per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio/smart working. L'immobile è situato in una posizione ben servita dai mezzi pubblici, ed a breve distanza dal casello autostradale. Completano la proprietà un GARAGE di circa 22 mq e un POSTO AUTO RISERVATO all'esterno. Se sogni la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità e agli spazi ben distribuiti, questa è la soluzione ideale per te! Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. RIF.ITGR3055
