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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Reggello in zona Tosi a 107.000 € (cod.66191b45)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Reggello in zona Tosi, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per pentavani (da 830 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia, ma anche la zona di Tosi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tosi, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
1.205 €/m² per pentavani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in forte calo (-17,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in vendita a Reggello in zona Tosi
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DESCRIZIONE
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