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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Cascia a 159.000 € (cod.6615f697)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Cascia, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.750 €/m² e
2.181 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cascia (da 1.175 €/m² a 2.270 €/m²) e per bivani in zona Cascia (da 1.105 €/m² a 3.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascia) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
Invece i prezzi per la zona di Cascia (-18,84%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Cascia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
NOSTRA ESCLUSIVA - Reggello, zona Cascia, in contesto riservato e vicino a tutti i servizi proponiamo appartamento con ingresso indipendente e senza condominio. L'immobile si compone al piano terra da ingresso che ci conduce al piano superiore dove troviamo la zona soggiorno con cucina open space con affaccio su un' ampia terrazza abitabile. Disimpegno notte con angolo lavanderia , camera matrimoniale e bagno con doccia. Inoltre l'immobile si completa con un garage. Immobile pari al nuovo con materiali tutti extra capitolato. Codice 50619 www.soges.it - tel.055.9338780
