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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Vaggio a 139.000 € (cod.6614c824)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Vaggio, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
2.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.085 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia, mentre la zona di Vaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaggio) è pari a
1.600 €/m², di poco superiore al valore della zona Tosi che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
Invece i prezzi per la zona di Vaggio (-12,90%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Vaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone
RIF. 388917 - In Via Torquato Tasso, località Vaggio, nel comune di Reggello, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da ingresso indipendente e ambienti luminosi e ben distribuiti. L'accesso all'abitazione avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra che conduce, attraverso una scala privata, al primo piano, dove troviamo un balcone con affaccio sulla strada. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con finestre che garantiscono un'ottima luminosità, due spaziose camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un sottotetto, praticabile solo in parte, ideale da utilizzare come lavanderia o comodo spazio di servizio e deposito. La soluzione è ideale per chi desidera l'indipendenza, ambienti confortevoli e la comodità di vivere in una zona ben servita, a pochi minuti dai principali servizi del paese. sfbc
