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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Reggello in zona Donnini a 590.000 € (cod.6613fb73)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Reggello in zona Donnini, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per casali (da 1.030 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia, mentre la zona di Donnini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Donnini) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Reggello in zona Donnini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
REGGELLO - DONNINI PRESSI Antico mulino in pietra, recentemente ristrutturato, immerso in un’incantevole cornice verde. La proprietà si sviluppa su circa 290 mq complessivi, circondata da un terreno di circa 7.000 mq, e comprende due unità abitative dal fascino rustico e accogliente. La prima unità, di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina abitabile, camera di passaggio, servizio finestrato e camera da letto. Primo piano: due camere da letto e secondo servizio finestrato, tutte collegate da un comodo corridoio. La seconda unità, di circa 150 mq, si articola su tre livelli: Piano terra: cucina e ripostiglio. Primo piano: sala da pranzo, grande soggiorno con camino, stanza disimpegno e camera da letto. Secondo piano: sottotetto con lucernario, adibito a camera o studio. L’ingresso carrabile consente un facile accesso alla proprietà. Le condizioni di ristrutturazione sono ottime e valorizzano ogni dettaglio originale. Questa casa è ideale per famiglie o chi desidera spazi ampi e confortevoli in un ambiente tranquillo e riservato. Situata a soli 10 minuti dalla stazione di Sant’Ellero e circa 15 minuti da Pontassieve, offre collegamenti rapidi con i principali centri della zona. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e organizza la tua visita. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile
