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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona San Clemente a 175.000 € (cod.6615f648)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggello in zona San Clemente, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.133 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.355 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza
RIF. 9752 In zona residenziale tranquilla e riservata di San Clemente, ma allo stesso tempo comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di circa 95 mq disposto su due livelli, con accesso da resede condominiale. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un piacevole open space cucina-soggiorno, luminoso e funzionale, con accesso diretto a una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per creare una confortevole zona relax. AI piano superiore, dedicato alla zona notte, è composto da disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale più defilato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza. Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 9752
