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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi a 129.000 € (cod.6602252b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da SERVICE & CONSULTING) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia, mentre la zona di Tosi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tosi) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
Invece i prezzi per la zona di Tosi (-14,77%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
Nel centro di Tosi, nel comune di Reggello, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, in buono stato di manutenzione, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e funzionali. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, oltre a corte di proprieta esclusiva uno spazio versatile che può essere sfruttato come zona di servizio o per ulteriori esigenze organizzative, comoda lavanderia e ripostiglio sotto scala. Completa la proprietà un lungo balcone frontale che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento, offrendo un piacevole sfogo esterno e una vista panoramica. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo (termo singolo), non sono previste spese condominiali e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata. Si precisa che la geolocalizzazione riportata nella mappa ha carattere esclusivamente indicativo e non identifica l'esatta ubicazione catastale o reale dell'immobile. Per motivi di riservatezza, la posizione precisa sarà comunicata esclusivamente ai soggetti interessati. Chiamaci subito per riservare la tua visita! Soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti spaziosi e ben distribuiti in una zona tranquilla e ben servita
