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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello a 670.000 € (cod.65efb19c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggello, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CILIEGI - PRULLI - MATASSINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
Matassino-Prulli, a pochi minuti dal centro abitato ma immersa nel verde, prestigiosa villa unifamiliare circondata da circa 2300 mq di giardino pianeggiante completamente recintato e arricchito dalla presenza di due pozzi funzionanti. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da due unità immobiliari indipendenti, ciascuna di circa 160 mq e composta da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e terrazzo. Completano la proprietà quattro garage, un locale caldaia ed una legnaia. La proprietà è dotata di doppio accesso carrabile. Possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente il giardino e creando un contesto ideale per momenti di relax e convivialità. Buone condizioni generali, subito abitabile. L'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative, ideale sia per nuclei familiari (genitori-figli), sia per attività ricettive. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall’esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un’agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759
