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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Donnini a 88.000 € (cod.65e7237e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Donnini, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.285 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia, mentre la zona di Donnini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnini) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
Invece i prezzi per la zona di Donnini (+6,36%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Donnini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Da Privato. Appartamento di tre vani con ingresso su strada indipendente. Doppio Riscaldamento a pellet e metano autonoma. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, ampio servizio e ripostiglio a soffitta. Mq 55 + resede privata di circa 20 mq, come visibile in foto. Vendo per trasferimento di Lavoro in altra provincia. Casa pronta per essere abitata. Super affare!!! La casa si trova a Donnini, frazione di Reggello a 3 km dalla stazione del treno di S.Ellero. Donnini è molto ben servita oltre ad avere coop, farmacia, ristorante-pizzeria, alimentari, forno, bar, circolo arci, asilo nido e chiesa
