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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Cascia a 370.000 € (cod.65e0b5e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Cascia, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.810 €/m²) e per casali (da 1.665 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cascia) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Cascia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA
Via Roma 71/D, Figline e Incisa Valdarno (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza con cortile
NUOVA PROPOSTA in ESCLUSIVA! - Panoramico dominante sul paese di Reggello, allâ interno di caratteristico borgo, terra-tetto completamente ristrutturato, rifinito ed accessoriato, con ampio terreno/giardino attiguo anchâ esso accessoriato di tutto e con piscina riscaldata e irrigazione. Il terra-tetto ha superficie utile di 160 mq (superfici abitative + accessorie) con ampia corte terrazzata completamente recintata ed è stato fino ad oggi destinato a casa vacanze, dunque con potenziali rendite da valutare per chi fosse interessato a mantenerne la vocazione. La piscina riscaldata misura 8 x 6 metri con profondità di 1,40 mt. Al piano terra sono presenti un soggiorno con zona pranzo, una cucina attrezzata, e una camera da letto matrimoniale con bagno dotato di doccia. Il primo piano, accessibile tramite scala a chiocciola, ospita le rimanenti 2 camere da letto matrimoniali: la prima è corredata di bagno con doccia, la seconda di bagno con vasca. Dalla corte esterna si accede alla lavanderia e locale tecnico ed un locale a volte in pietra con un ulteriore potenziale zona notte. Eâ dotata di aria condizionata e riscaldamento a aria forzata nel soggiorno e in tutte le 3 camere da letto. Il patio privato coperto è arredato con mobili da esterno è accessoriato di forno a legno e barbecue in muratura, e offre una vista panoramica sulla campagna. Suggestivo! La Casa significa 'tradizione ' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all 'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call c[…]
