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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Reggello in zona Cascia a 800.000 € (cod.65d38dd7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Reggello in zona Cascia, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.672 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per casali (da 1.505 €/m² a 3.040 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnini, mentre la zona di Cascia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.370 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Reggello in zona Cascia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Reggello, nella campagna vendesi Casolare con vista panoramica con attività agrituristica di prestigio.La proprietà è composta da circa mq.290 lordi su 4 abitazioni, caratterizzati da locali accoglienti e atmosfere calde, frutto di una ristrutturazione attenta effettuata nel 2008 che ha saputo valorizzare i materiali originali e l anima rustica dell edificio. Gli spazi interni offrono comfort, intimità e un eleganza discreta e senza tempo.Completano il complesso circa mq.130 di magazzini, ideali come spazi di servizio, deposito o da riconvertire secondo le esigenze dell attività .Le facciate in pietra a vista conferiscono al casolare un fascino autentico, mentre la vista panoramica aperta sulle colline regala scorci suggestivi e tramonti.La proprietà è circondata da circa mq.42.000 di terreno, di cui 37.000 di uliveto produttivo, e 5.000 di vigneto, ideale per una piccola produzione di eccellenzaL attività agrituristica, inserita armoniosamente nel contesto, rappresenta un opportunità unica per chi desidera coniugare qualità della vita e progetto imprenditoriale, accogliendo ospiti in un ambiente autentico e raffinato.Euro 800.000 VILL900
