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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi a 129.000 € (cod.65d0adce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BECUCCI) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.545 €/m²) e per pentavani (da 880 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tosi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tosi) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
REF.4014 TOSI (PELAGO) VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI PERFETTO ,ARREDATO, AL PRIMO PIANO IN PALAZZINA DI DUE LIVELLI, NELLA PIAZZA CENTRALE DEL PAESE,COMPOSTO DA SALOTTO, TRE CAMERE MATRIMONI, DUE BAGNI, UNO CON DOCCIA UNO CON VASCA, CON DUE BALCONI, GRANDE CUCINA CON LAVASTOVIGLIE, LAVANDERIA ESTERNA CON RIPOSTIGLIO, NESSUN CONDOMINIO. PER INFO AG. BECUCCI 055-853173
