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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello a 529.000 € (cod.65cdf3df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggello, la richiesta di 529.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tekno Immobiliare) a
529.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3648 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.730 €/m² e
2.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tekno Immobiliare
Via spartaco lavagnini matassino 19, Figline e Incisa Valdarno (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Reggello, in zona residenziale , proponiamo in vendita villa unifamiliare di prossima realizzazione in , libera su quattro lati e circondata da giardino esclusivo e resede pavimentato per un totale di 300 mq è così composta: Al piano terreno ampia zona living con angolo cottura con accesso ad un comodo pergolato, una camera oltre servizio e ripostiglio lavanderia. Al piano superiore collegate tramite scala interna sono presenti tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati (di cui uno in camera) oltre a due terrazzi abitabili. Box auto fuori terra di 25 mq oltre a posti auto scoperti all’interno della proprietà. L’immobile è accessoriato di riscaldamento e raffrescamento radiante con pompa di calore per il miglior confort termico e regolazione della temperatura per ogni singolo ambiente; pannelli fotovoltaici di 5kw, cappotto termico oltre a un elevato confort acustico grazie all’alta qualità dei materiali impiegati
