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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Montanino a 1.890.000 € (cod.65c7ee15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Montanino, la richiesta di 1.890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
1.890.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia, mentre la zona di Montanino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montanino) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Montanino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Nella splendida località di Reggello è in vendita questo incantevole complesso di lusso a pochi chilometri da Firenze. Oltre 28 ettari di terreno di proprietà si estendono in una perfetta alternanza tra zona boschiva, aree a seminativo e scenografici giardini in cui si colloca la grande piscina panoramica. Un' area recintata accoglie una scuderia con campi di equitazione, accanto a un capanno adibito al rimessaggio dell'attrezzatura agricola
