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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Cascia a 420.000 € (cod.65c7e3a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Cascia, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.810 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 3.025 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cascia) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Cascia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
nel comune di Reggello, a 3 km dal centro, in zona panoramica e collinare con meravigliosa vista sulla vallata e circondata dalle colline toscane, vendiamo in campagna graziosa villa indipendente libera su 4 lati con ampio giardino esclusivo disposto a terrazzoni con numerosi ulivi in produzione. Attualmente l'immobile è diviso in 2 unità, facilmente ricollegabili
