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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi a 65.000 € (cod.65b4e90c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tosi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tosi) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA, nel paese di Tosi, ma con affacci nel verde, appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Si compone da soggiorno con angolo cottura (cucina a induzione), camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato. Riscaldamento a stufa ma con la possibilità di mettere il metano e predisposizione per impianto a pellet. Ottime condizioni. Giardino condominiale che viene sfruttato solo dai due condomini. Classe energetica in fase di elaborazione. Rif. 50397. Tel. 0558316480. www.soges.it
