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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello a 260.000 € (cod.65b14f3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggello, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NEXT IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA ALL'INTERNO DI UN BEL COMPLESSO COLONICO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO PROPONIAMO PORZIONE DI MQ.120 COMPOSTA DA SOGGIORNO CUCINA TRE CAMERE TRIPLI SERVIZI AMPIA CANTINA POSTI AUTO E GIARDINO. TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0053 - (agg. 07/05/2026
