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Casa indipendente in vendita a Reggello in zona Leccio a 790.000 € (cod.65ae29fe)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia, mentre la zona di Leccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Leccio) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Leccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare
VILLA a LECCIO, a pochi metri dal centro commerciale The Mall, a 18 km da Firenze ad a 4 km dal casello autostradale di Incisa-Reggello, vendesi bellissima costruzione rurale in pietra di 460 mq, costruita in prima fase nell'anno 1100 con aggiunte e modifiche durate fino ai successivi 3 secoli. E' stata oggetto di recente e sapiente ristrutturazione a regola d'arte, (avvenuta fra il 1997 ed il 1998) mantenendo lo stile tipico Toscano con elementi caratteristici come travi in legno a vista e cotto Fiorentino. L'esterno che circonda l'affascinante colonica, per un totale di circa 3000 mq, è caratterizzato da loggiati, resedi e giardino con piante ad alto fusto secolari. Il giardino esclusivo, confina con il parco di Sequoie secolari, appartenenti al Castello di Sammezzano (Patrimonio Mondiale dell'UNESCO). Lo sviluppo della dimora è su due livelli ed è così composto: zona giorno con ampia e luminosa cucina con ampio affaccio sul giardino, dependance, loggiati e saloni, alcuni dei quali utilizzati attualmente come camere dotate di ingresso indipendente e bagno, adatte quindi e ben utilizzabili per affitti di porzioni di immobile ad uso residenziale o anche per affitti brevi. Al piano primo, con accesso dal salone centrale, si accede a 7 vani (camere o studi) più 2 bagni ed ampio ripostiglio. L'immobile si presta ottimamente sia come soluzione abitativa principale per gli amanti delle ampie dimore con spazi esterni esclusivi, pur restando a pochi km da Firenze e dalle principali vie di comunicazioni o vicino ai servizi pubblici, (stazione di Rignano Sull'Arno e Sant'Ellero) sia ad uso abitativo con possibilità di rendita come affitti turistici o per dipendenti e dirigenti del The Mall. Al piano terreno con accesso dall'esterno, è presente la cantina strutturata in mattoni di cotto Fiorentino atta a dimorare vino, salumi etc. dotata di un pilozzo con acqua corrente, di una stanza di rimessaggio di circa 45 mq, oltre locale tecnico dove sono alloggiati la caldaia, un addolcitore a resine argentizzate (atto ad e[…]
