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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Ciliegi a 230.000 € (cod.65ae29cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Ciliegi, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.136 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre la zona di Ciliegi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciliegi) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Ciliegi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Reggello, loc. Ciliegi, a circa 1 km dal casello autostradale di Incisa Reggello, vendesi porzione di colonica di 180 mq in bellissimo contesto nel verde. Il terratetto, con accesso indipendente da giardino privato si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra, in entrata, ampio e luminoso soggiorno con loggia a vetri di 25 mq con accesso diretto al giardino, oltre ad ampia cucina con camino e forno a legna, bagno di servizio. Al piano primo, dal disimpegno si accede al secondo bagno e alle due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e soppalco. Tutte le stanze sono accessoriate da aria condizionata estate/inverno. Riscaldamento singolo con termo camino.Travi e mattoni a vista, definiscono lo stile tipico Toscano. Giardino privato e terreno di 3 ettari in parte seminativo ed in parte boschivo. Vengono valutate permute. Possibilità di acquisto di ulteriore porzione di terratetto. Oggetto molto interessante per le possibilità di realizzazione e personalizzazione che offre. Contesto di privacy e tranquillità in prossimità del casello autostradale. RIF 50203 per info 05519936720 oppure www.soges.it
