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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello a 670.000 € (cod.65ab5b43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggello, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.564 €/m² e
3.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
RIF. 9530 Nel cuore delle colline toscane, a soli 5 minuti dal casello autostradale di Incisa e nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello di Sammezzano, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa unifamiliare libera su quattro lati, immersa nel verde e in posizione panoramica e riservata. L’abitazione si sviluppa su più livelli circondata da giardino di esclusivo e progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità della vita. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un piacevole affaccio sul giardino e ampio terrazzo, due camere da letto e un servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona padronale con camera matrimoniale, bagno dedicato e una graziosa loggia panoramica. Il piano seminterrato, completamente isolato grazie allo scannafosso, offre ampi spazi versatili: una grande taverna ideale per momenti conviviali, un ulteriore ambiente attualmente adibito a palestra, un servizio e un comodo garage doppio. L’immobile, in è dotato delle più moderne tecnologie per l’efficienza energetica e il comfort abitativo: impianto fotovoltaico da 6 kW, pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per batterie di accumulo, climatizzazione con split Samsung, infissi ad alta efficienza termica, persiane in alluminio regolabili e cappotto termico interno esteso anche al garage. Completano la proprietà una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, finiture di pregio come placche Biticino Deluxe e videocitofono. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e ai più elevati standard abitativi. Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 9530
