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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello a 670.000 € (cod.65ab5b43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggello, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
RIF. 9530 Nel cuore delle colline toscane, a soli 5 minuti dal casello autostradale di Incisa e nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello di Sammezzano, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa unifamiliare libera su quattro lati, immersa nel verde e in posizione panoramica e riservata. L’abitazione si sviluppa su più livelli circondata da giardino di esclusivo e progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità della vita. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un piacevole affaccio sul giardino e ampio terrazzo, due camere da letto e un servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona padronale con camera matrimoniale, bagno dedicato e una graziosa loggia panoramica. Il piano seminterrato, completamente isolato grazie allo scannafosso, offre ampi spazi versatili: una grande taverna ideale per momenti conviviali, un ulteriore ambiente attualmente adibito a palestra, un servizio e un comodo garage doppio. L’immobile, in è dotato delle più moderne tecnologie per l’efficienza energetica e il comfort abitativo: impianto fotovoltaico da 6 kW, pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per batterie di accumulo, climatizzazione con split Samsung, infissi ad alta efficienza termica, persiane in alluminio regolabili e cappotto termico interno esteso anche al garage. Completano la proprietà una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, finiture di pregio come placche Biticino Deluxe e videocitofono. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e ai più elevati standard abitativi. Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 9530
