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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Ciliegi a 230.000 € (cod.65a8ba0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Ciliegi, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.091 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ciliegi (da 1.045 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville in zona Ciliegi (da 1.025 €/m² a 2.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio, mentre la zona di Ciliegi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciliegi) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Ciliegi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione
Reggello, loc. Ciliegi, a circa 1 km dal casello autostradale di Incisa Reggello, vendesi porzione di colonica di 180 mq in bellissimo contesto nel verde. Il terratetto, con accesso indipendente da giardino privato si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra, in entrata, ampio e luminoso soggiorno con loggia a vetri di 25 mq con accesso diretto al giardino, oltre ad ampia cucina con camino e forno a legna, bagno di servizio. Al piano primo, dal disimpegno si accede al secondo bagno e alle due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e soppalco. Tutte le stanze sono accessoriate da aria condizionata estate/inverno. Riscaldamento singolo con termo camino. Le condizioni dell'immobile sono ottime, in quanto recentemente ristrutturato. Travi e mattoni a vista, definiscono lo stile tipico Toscano. Giardino privato e terreno di 3 ettari in parte seminativo ed in parte boschivo. Vengono valutate permute. Possibilità di acquisto dell'intera colonica o altri 2 terratetto. Oggetto molto interessante per le possibilità di realizzazione e personalizzazione che offre. Contesto di privacy e tranquillità in prossimità del casello autostradale. RIF 50203 per info 05519936720 oppure www.soges.it
