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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Tosi a 120.000 € (cod.65a5ea69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Tosi, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.823 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tosi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tosi) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Tosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile
Nel centro del paese con vista panoramica dalla cucina e da una camera, affascinante terratetto di 120 mq oltre cantina di 25 e soffitta su tutto il piano; ristrutturato pochi anni fa in quanto a tetto, facciate, impianto idraulico e servizio, pertanto in buonissime condizioni e disponibile da subito. Dotato di ingresso indipendente, al piano terra si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile con veranda di 5 mq ed ampio ripostiglio; al piano primo, accessibile dalla caratteristica scala in pietra dell'epoca, troviamo due camere matrimoniali (di cui una enorme) ed il bagno finestrato. Mediante scala retrattile dal disimpegno notte si accede alla soffitta, che copre tutto il piano ma è ben sfruttabile soprattutto nei 20 mq centrali, con lucernario che illumina anche le scale; dal piano terra, invece, si accede mediante scala in legno alla cantina di 25 scavata nella pietra, con finestrella che fa passare luce ed aria, e può essere utilizzata anche per calare la legna dall'esterno. Riscaldamento singolo a metano. Possibilità di acquistare fondo contiguo al piano terra, con ulteriori cantine e piccolo giardino posti al piano seminterrato - Rif. 47764
