L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Leccio a 670.000 € (cod.65a46cc5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Leccio, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 670.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3045 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.864 €/m² e 3.088 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Leccio (da 1.565 €/m² a 2.990 €/m²) e per ville in zona Leccio (da 1.560 €/m² a 2.765 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leccio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Leccio) è pari a 2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,66%).

•  Sito Istituzionale: Reggello
•  Wikipedia: Reggello
•  Mercato Immobiliare a Reggello
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Leccio
•  Mercato Immobiliare in zona Leccio