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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Cascia a 239.000 € (cod.658af100)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Cascia, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascia) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Cascia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA.DE.SO. Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile
Nel centro del paese di Reggello, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente. Si accede all'immobile tramite scala privata e da essa attraversiamo il terrazzo abitabile che precede l'entrata. La zona giorno si compone di cucina abitabile oltre ampio e luminoso salone completo di camino funzionante e ulteriore terrazzo praticabile. Dalla cucina si accede alla loggia esterna collegata al piccolo giardino e al garage. La zona notte invece si compone di tre camere da letto e doppi servizi. Completa garage doppio di circa 46 mq. L'immobile si trova in buone condizioni generali, abitabile anche da subito
