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Casa indipendente in vendita a Reggello in zona Cancelli a 590.000 € (cod.658e8adc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio, mentre la zona di Cancelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cancelli) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Cancelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA, POSSIBILITA' PISCINA Immersa nella quiete delle colline toscane, tra olivi e profumi di natura, questa splendida villa indipendente rappresenta un perfetto connubio tra autenticità, comfort e fascino. Circondata da circa 2.500 mq di giardino privato, la proprietà domina il paesaggio del Valdarno offrendo scorci di rara bellezza e un’atmosfera di assoluta privacy. La villa, costruita con gusto negli anni ’80 e mantenuta con grande cura, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 195 mq. L’ingresso conduce a un ampio salone doppio con camino, cuore della casa, dove grandi aperture valorizzano la luce naturale. La cucina abitabile, calda e conviviale, è completata da un forno a legna tradizionale e da un comodo vano dispensa. Al piano principale si trovano inoltre uno studio, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il piano superiore accoglie un raffinato ballatoio affacciato sul soggiorno, due ulteriori camere, un bagno e un sottotetto, offrendo spazi ideali per ospiti o ambienti dedicati al relax. All’esterno, un magnifico loggiato coperto di circa 120 mq invita a vivere ogni stagione all’aperto, tra pranzi in famiglia, serate conviviali o semplici momenti di pace immersi nel silenzio. Il parco, arricchito da ulivi e alberi ornamentali, completa questa proprietà di raro equilibrio tra natura e architettura. POSBIBILITA' DI REALIZZARE LA PISCINA PANORAMICA Realizzata con materiali autentici — pavimenti in cotto, dettagli in pietra, infissi in legno massello — la villa racconta la tradizione toscana in ogni suo elemento. La posizione è particolarmente comoda: i campi da tennis si trovano a breve distanza, facilmente raggiungibili a piedi, mentre adiacente alla villa è disponibile un terreno edificabile acquistabile separatamente, ideale per chi desidera ampliare la proprietà o realizzare una seconda abitazione. Questa villa non è solo una casa, ma un vero stile di vita: eleganza, armonia e libertà in un unico, incantevole scenario toscano
