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Villa in vendita a Reggello a 2.900.000 € (cod.65818df7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Reggello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Sulle colline del Valdarno tra Arezzo e Firenze, in posizione molto panoramica tra i 750 e i 1.000 m di altitudine, tenuta agricola di 101 ha con Agriturismo e sorgenti naturali in vendita. La bellezza, la panoramicità e la salubrità dei luoghi, unite all’abbondante disponibilità della risorsa idrica e alla presenza di edifici adatti allo scopo, rendono la proprietà particolarmente adatta a un’attività agricola di coltivazione e allevamento connessa a un’attività di ospitalità agrituristica. La tenuta sarebbe particolarmente indicata anche per l’allevamento di cavalli con finalità turistiche per la posizione in un territorio ricco di percorsi naturali tutti da esplorare. L’attività agricola e zootecnica, con annessa attività di norcineria, ha conosciuto la sua massima espansione tra gli anni Novanta e Duemila, raggiungendo risultati qualitativi eccellenti e riconoscimenti a livello nazionale. Successivamente è stata ridimensionata per lasciare maggiore spazio all’attività agrituristica con pernottamento e ristorazione. L’attività agrituristica è oggi pienamente operativa con 20 posti letto autorizzati e sono ancora presenti le strutture necessarie per riattivare e implementare la lavorazione delle carni, finalizzata alla produzione delle eccellenze della tradizione toscana. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Nel cuore della tenuta, in posizione molto panoramica e con ottima esposizione a sud, si trova il casale Vasari (680 m², 8 camere e 11 bagni). La porzione residenziale è costituita da cinque appartamenti, due dei quali attualmente destinati all’accoglienza degli ospiti: • App. Arezzo: cucina, soggiorno, due camere e bagno; • App. Capolona: soggiorno doppio, sala da pranzo con cucina, due camere e tre bagni; • App. Cortona: sala da pranzo con cucina, camera e due bagni; • App. Foiano: sala da pranzo con cucina, camera e bagno; • App. Pienza: sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni. Il laboratorio artigianale comprende invece un ampio ambiente principale dedicato alle lavorazioni, oltre a tre celle fri[…]
