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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello a 690.000 € (cod.6577abce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggello, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.388 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.620 €/m²) e per casali (da 1.305 €/m² a 2.740 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALDARNO CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
RIF : A/ 2688 Reggello, comune risalente al Medioevo, ricco di tesori artistici e naturalistici affacciato sulla valle dell'Arno a 390 mt di altitudine nel contesto della campagna toscana di media collina , in posizione dominante, panoramica e soleggiata prossima al centro del paese proponiamo una interessante proprieta' rustica risalente al 1400 completamente, fedelmente e finemente ristrutturata con il recupero dei materiali originali e mantenendo i particolari architettonici inalterati La proprietà risulta frazionata in 3 unità abitative indipendenti ,tutte ristrutturate con particolare cura ,dotate di tutti i confort. Grande attenzione e' stata rivolta all'organizzazione della parte esterna che risulta perfettamente attrezzata e comprende anche una piscina .La proprieta' e' completata da c.a 1ha di terreno e dotata di impianto fotovoltaico. E' utilizzata attualmente come struttura ricettiva ma puo' essere la residenza di piu' nuclei familiari. Il casale dista 35 da Firenze (aeroporto) , 40 Km da Arezzo, ed 70 da Siena. RIF.A/2688
