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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Cascia a 162.000 € (cod.6565a649)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Cascia, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.017 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cascia (da 1.365 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani in zona Cascia (da 1.385 €/m² a 2.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, ma anche la zona di Cascia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascia) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Cascia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALDARNO CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura con ascensore
RIF: A/2678 Reggello, in frazione di Cascia , in zona appartata e silenziosa , ma vicinissimo a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi proponiamo in vendita luminoso appartamento corredato di due terrazze cos' articolato : zona giorno con angolo cottura e primo terrazzo, disimpegno, ampia camera matrimoniale con accesso al secondo grande terrazzo, Completa la propietà spazioso garage per due auto , con angolo lavanderia. Ampia possibilità di parcheggio. Da visionare. Classe Energetica: G
