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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Reggello in zona Donnini a 590.000 € (cod.655fcdaa)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Reggello in zona Donnini, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per casali (da 1.090 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia, mentre la zona di Donnini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Donnini) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Reggello in zona Donnini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
REGGELLO - DONNINI PRESSI Antico mulino in pietra, recentemente ristrutturato, immerso in un’incantevole cornice verde. La proprietà si sviluppa su circa 290 mq complessivi, circondata da un terreno di circa 7.000 mq, e comprende due unità abitative dal fascino rustico e accogliente. La prima unità, di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina abitabile, camera di passaggio, servizio finestrato e camera da letto
