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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Sant'Ellero a 590.000 € (cod.655f1255)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Sant'Ellero, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.810 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio, mentre la zona di Sant'Ellero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Ellero) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Matassino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Sant'Ellero
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Rustico / casale plurilocale in vendita a reggello
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Rustico / casale plurilocale in vendita a reggello
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Rustico / casale plurilocale in vendita a reggello
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Rustico / casale plurilocale in vendita a reggello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
REGGELLO - DONNINI PRESSI Antico mulino in pietra, recentemente ristrutturato, immerso in un?incantevole cornice verde. La proprietà si sviluppa su circa 290 mq complessivi, circondata da un terreno di circa 7.000 mq, e comprende due unità abitativ […]
