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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Leccio a 270.000 € (cod.655eac27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Leccio, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FIRENZE E DINTORNI DI G. BECATTINI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.717 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Leccio (da 1.570 €/m² a 2.970 €/m²) e per case semindipendenti in zona Leccio (da 1.695 €/m² a 2.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leccio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Leccio) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Matassino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Leccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FIRENZE E DINTORNI DI G. BECATTINI
San donato in collina loc. Cellai 122, Rignano sull'Arno (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione
LECCIO (pressi) a soli 2 km dal famoso outlet THE MALL - Guarda VIDEO TOUR - In stupenda posizione panoramica tutta a solatio, proponiamo porzione TERRATETTO libero su 3 lati in antica casa colonica tipica toscana di superficie circa 115 mq con giardino esclusivo carrabile di circa 1.000 mq. Recente ristrutturazione con ottime rifiniture rustiche quali travi a vista, pavimenti in cotto e parquet, scale in pietra serena, domotica, impianto d’allarme ecc al piano terreno rialzato troviamo la cucina con ottimi arredi fissi compresi nel prezzo, salotto con camino termico legna o pallet (collegato all’impianto di riscaldamento per un risparmio notevole sul gas gpl), ripostiglio e primo bagno, al primo piano troviamo le due camere, due ripostigli e il secondo bagno, al piano secondo composto da due vani mansardati (locali di sbratto, studio o per l’evenienza terza cameretta). Nel giardino troviamo una casetta in legno e le cisterne accumulo acqua piovana per annaffiare il giardino e il barbecue con forno. Particolare attenzione anche alla riqualificazione energetica con I. P. E. 68,45 kwh/mq, che permette agli acquirenti di poter accedere al cosiddetto MUTUO GREEN con notevoli risparmi sui tassi d’interesse della banca. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero sull’annuncio oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi
