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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Reggello in zona Cascia a 500.000 € (cod.65543234)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Reggello in zona Cascia, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da U.T.I. DI MARCO RISTORI) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.510 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO) per casali (da 1.620 €/m² a 3.060 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascia.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Cascia) è pari a
2.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Reggello in zona Cascia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
U.T.I. DI MARCO RISTORI
Viale Donato Giannotti 23/b, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CASCIA REGGELLO Nostra Esclusiva - Splendida Colonica antica del 1400 in ottimo stato conservativo di circa 200 mq con cancello carrabile - Libera su quattro lati indipendente, con bellissimo giardino bencurato di 800 mq circa composto al piano primo da : salone , cucina abitabile, un servizio finestrato, vano tecnico e lavanderia. Al piano primo due camere, uno studio, e altra camera nella torretta . Due posti auto coperti. Richiesta Euro 500.000,00 trattabili. - SC9591515
