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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi a 110.000 € (cod.65465864)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.580 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 1.880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pietrapiana, ma anche la zona di Tosi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tosi) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
In piccola palazzina posta in posizione tranquilla nella frazione di Pian di Melosa, appartamento posto al piano terra e composto da soggiorno, cucina con dispensa, due camere matrimoniali, e servizio finestrato con doccia, oltre balcone in camera e giardino di 20 mq sotto al soggiorno, ma con accesso da disimpegno esterno. L'appartamento è in ottime condizioni, i pavimenti sono quelli originari in palladiana ma perfettamente curati, gli impianti elettrico, termico ed il servizio sono stati completamente rifatti. - Rif. 50216 - Per informazioni chiamare 055.8316480
