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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Pietrapiana a 250.000 € (cod.653f307a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggello in zona Pietrapiana, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.210 €/m²) e per pentavani (da 1.375 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, ma anche la zona di Pietrapiana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietrapiana) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Pietrapiana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Reggello di 127 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Reggello di 127 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Reggello di 127 m² con 5 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Reggello di 127 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Reggello di 127 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AstaInsieme
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento – Via Gino Sottili, Reggello (loc. Pietrapiana, Firenze) ? Prezzo: € 250.000 ? Acquisto con consulenza e assistenza tecnica di parte agevolata ? Possibilità di mutuo SAL agevolato tramite istituti di credito convenzionati ? Nel prezzo sono incluse le spese notarili di compravendita. ? Operazione non soggetta a IVA, con vantaggio fiscale per l’acquirente. Descrizione Unità 3B_ In tranquilla zona residenziale di Reggello, località Pietrapiana, proponiamo appartamento libero su tre lati con giardino privato, disposto al piano terra e piano seminterrato. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, si compone di: ● ingresso su ampio soggiorno e angolo cottura con accesso diretto al giardino. ● Zona notte comprende, una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, una camera media, una camera singola un secondo bagno e ripostiglio Al piano seminterrato cantina e garage con accesso esterno. Soluzione ideale per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile indipendente, in contesto riservato e con tutti i comfort. ? Per informazioni o appuntamenti: assistenza completa fino al rogito
