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Casa indipendente in vendita a Reggello in zona Leccio a 450.000 € (cod.6534958d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leccio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Leccio) è pari a
2.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Leccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza
Leccio, in mezzo al verde ed in totale privacy, a cinque minuti da tutti i servizi, al famoso Outlet delle grandi firme “the Mall” , a otto minuti dalla stazione ferroviaria di Rignano sull' Arno e a 4 km dal casello autostradale A1 Reggello Incisa , VENDESI CARATTERISTICO RUSTICO indipendente su quattro lati, di circa 300 mq incluso Annesso e stanza ad uso rimessaggio di mq 95+18. Il complesso necessità di parziale ristrutturazione, con possibilità di creare tre/quattro unità immobiliari con ingresso indipendente Grande aia tra il rustico e l’annesso, con al centro il gazebo in ferro per godersi pasti all’aperto, immersi nel verde e alla melodia della fauna autoctona. Possibilità di realizzare piscina nell' immenso prato fronte immobile.. Il rustico é su due piani e si compone di ampio ingresso, salone con volte a botte di 40 mq. grande cucina arredata struttura fissa realizzata dal falegname su misura in legno massello e che rimarrà, compresa nel prezzo di vendita, studio e bagno finestrato con vasca. Loggia chiusa con ripostiglio sotto scala e piccolo locale lavanderia. Cantina nel seminterrato. Sempre al piano terreno, lato nord, in esterno al coperto zona barbecue con possibilità di mettere lungo tavolo e panche. Il classico e pregiato grande forno a legna stile toscano, in muratura, struttura rimasta in originale della ex casa contadina in questo spazio arricchisce il complesso. Tornando all' interno, la scala originale in pietra serena collega il piano terra al piano superiore dove ci sono quattro camere e due bagni finestrati con doccia, Cucina/lavanderia, terrazza di circa 15 mq. con vista sulle balze di creta, caratteristica naturale della zona dove nel periodo preistorico vi era un grande lago. Nel 2022 é stata realizzata una grande valorizzazione dell' immobile utilizzando i benefici del sisma bonus (dal valore economico di 94.000,00 euro) che ha previsto la messa in definitiva ed eterna sicurezza l’ala destra della casa. L annesso, ad uso magazzino, é di circa 95 mq. Al di sotto di trovano il[…]
