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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Donnini a 140.000 € (cod.652d86f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Donnini, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pietrapiana, mentre nella zona di Donnini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnini) è pari a
1.565 €/m², di poco superiore al valore della zona Tosi che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Donnini
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Foto 2 annuncio Appartamento a Reggello Centro di 65 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Reggello Centro di 65 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Reggello Centro di 65 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Reggello Centro di 65 m² con 3 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Reggello Centro di 65 m² con 3 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento a Reggello Centro di 65 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANIERO MARGHERI & CO S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Reggello, località Donnini, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al piano primo con posto auto scoperto di proprietà . L'immobile è composto da ampia zona giorno con lato cottura, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. Impianti in con IPE pari a 175 kwh.mq.anno. Rif. 2-1432 €.140.000,00
