L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Reggello in zona Ciliegi a 245.000 € (cod.65265541)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Reggello in zona Ciliegi, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 980 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.045 €/m² e 1.255 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio, mentre la zona di Ciliegi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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